İ.T.Ü. Ayazağa yerleşkesi mekansal anlamda 2 temel sorun içermektedir:

1) Yerleşke, yapıların yerleşke içindeki dağınık, birbirlerinden kopuk konumları ve yaya erişim mesafelerinin uzunluğu nedeniyle, tanımlı bir diş mekan kurgusuna ve canlı bir diş mekan yaşantısına sahip değildir.

2) yerleşke, içinde gölet, koru, orman, topografik zenginlik ve istanbul boğazı görünümleri gibi doğal değerler barındırmasına karşın, bu doğal değerler ile bütünleşik bir mekansal düzene ve kimliğe sahip değildir.

Bu nedenle söz konusu 2 temel sorunu gidermek, yani, doğal değerleri yerleşke bütününde etkin kılmak ve diş mekan yaşantısını canlandırıp, yoğunlaştırmak için, tasarımda yapılar ardışık diş mekanlar tanımlayacak biçimde kuzey de toplanmış ve doğal değerlerin yerleşke odağına doğru nüfuz etmeleri sağlanmıştır. orman, koru, gölet gibi unsurlarla başlayan doğal kimliğin akademik dokuya doğru, ağaçlandırılacak alanlar, çayır, bahçe, avlu, iç bahçe ve çatı terasları yoluyla kademelenerek devamı gerçekleştirilmiştir. öneri mekansal kurgu 5 temel öğeden oluşmaktadır.